ETUDE HARDY Société de Notaires Notaires - TOURS
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Immo Interactif Maison - 5 pièce(s) LUYNES (37)

250 000 €

Conditions de vente

250 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 9 avenue du Château 37230 LUYNES

A Vendre / Maison familiale de plein pied à Luynes
Située à quelques mètres du Château cette maison vous offre une entrée, un séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bains, 4 chambres avec des rangements, buanderie, cellier, atelier et cave.
Maison bien entretenue et confortable : chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, visiophone, portail motorisé.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré au calme avec terrasse exposée Est et un petit chalet.
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 22/05/24 de 16:30 à 17:30
Le 03/06/24 de 14:00 à 15:00
Le 08/06/24 de 11:00 à 12:00

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 18/06/2024 à 14:00 au 19/06/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 124 m²
Surface terrain 800 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence VII-MAU-MF
Date de mise à jour 02/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

153 kWh/m2.an

31 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

31 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 17/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1120 € et 1550 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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