Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4.4%)
Description
Maison de ville / village à vendre - VILLANDRY (37510)
Maison familiale construite en pierre et aménagée avec goût.
Elle comprend :
- Au rez de chaussée : une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, arrière-cuisine, buanderie et WC. Vous pourrez également profiter tout au long de l'année d'une grande véranda chauffée de 50m².
- A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant.
A l'extérieur jardin arboré et fleuri avec préau pouvant abriter deux voitures et grenier au dessus.
Environnement calme, à proximité du Château de Villandry.
Bonne desserte routière notamment avec l'accès à l'autoroute A85.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette charmante maison !
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface terrain | 1000 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | VTE-POUS-MF |
| Date de mise à jour | 19/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
191 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1580 € et 2190 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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