Conditions de vente
Description
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 233 Rue de Perigueux 16000 ANGOULEME
A vendre maison familiale à quelques pas de la Place Victor Hugo à ANGOULEME
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et WC.
A l'étage trois chambres parquetées et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur terrasse exposée Sud, jardin arboré et atelier avec cave.
Maison bien entretenue nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour.
Située à proximité des commerces et des écoles
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Visites sans rendez-vous pendant les créneaux horaires ci-dessous :
- Le samedi 27 septembre de 12h00 à 14h00
- Le lundi 6 octobre de 12h00 à 14h00
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 21/10/2025 à 13:30 au 22/10/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface terrain | 293 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Référence | VII/DEM/MF |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
258 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1910 € et 2640 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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