Conditions de vente
Description
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 2 Avenue d'Orchaise 41190 MOLINEUF
A Vendre / Maison familiale de caractère sur la commune de VALENCISSE
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un vestibule, un salon et une salle à manger équipés d’une cheminée, un accès à une cave semi-enterrée, une cuisine aménagée, un dégagement, un WC et une salle de bains.
- A l’étage un palier desservant trois grandes chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
Jardin arboré, remise, grenier et appentis.
Travaux à prévoir !
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 18/06/25 de 15:30 à 16:30
Le 28/06/25 de 10:00 à 12:00
Le 18/07/25 de 15:30 à 16:30
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 24/07/2025 à 13:30 au 25/07/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface terrain | 1531 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | VII-SAG-ALAH |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
341 kWh/m2.an
57 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
57 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4910 € et 6710 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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