Conditions de vente
Description
Appartement à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 3 Mail Francis Miomandre 37000 TOURS
A Vendre / Appartement T2 Loué quartier des FONTAINES à TOURS
L'appartement est actuellement occupé depuis le 22 mars 2019 par une dame retraitée.
Le loyer mensuel est de 336€ et 120€ de charges.
En bon état général, le bien comprend une entrée, un cellier, un séjour avec balconnet, une cuisine aménagée, dégagement, WC, salle de bains et une chambre.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 25/04/25 de 16:30 à 17:30
Le 12/05/25 de 14:00 à 15:00
Le 17/05/25 de 10:00 à 11:00
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 03/06/2025 à 13:30 au 04/06/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 60 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | VII-MART-FONTAINES |
| Date de mise à jour | 09/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1050 € et 1450 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2550 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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