Conditions de vente
Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (4.4%)
Description
Maison de ville / village à vendre - LUYNES (37230)
A Vendre Maison familiale à LUYNES
Venez découvrir cette maison du début des années 2000 aux grands espaces, nichée à l'abri des regards.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle d'eau avec dressing, une chambre, un séjour chaleureux et rempli de lumière, une cuisine a/e ouverte.
A l'étage grand palier, WC, deux chambres et une salle de bains.
La maison nécessite un rafraichissement de ses peintures.
Egalement, une buanderie, un double garage et des combles semi aménagés sont disponibles.
A l'extérieur jardin intimiste avec piscine chauffée et terrasse.
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 161 m² |
| Surface terrain | 1153 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | VTE-MOR-MF |
| Date de mise à jour | 18/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
110 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1160 € et 1630 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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